Виды недвижимости в Квебеке

 
Condo

Кондоминиум - это квартира в доме. Площадь квартир в среднем варьируется 50-130 м² в зависимости от колличества спален. Как правило, все квартиры находятся в частной собственности их жильцов, а прилегающие земля находится в совместной собственности кондоминиума. 

 

Как правило, многоэтажные кондоминиумы, представляют собой современные, хорошо оборудованные здания с просторными холлами и декоративно оформленным интерьером. Иногда в здании или на его территории находятся тренажерный залы, сауны, библиотеки, бассейны,номера для гостей, охрана, игровые площадки. 

Стоимость квартир зависит от района, размера, и качества здания.

Необходимо добавить что все владельцы квартир платят ежемесячную плату (condo fees) на содержание здания, охрану, ремонт и поддержание сооружений, страховку, воду и средства, направляемые в резервный фонд (на ремонт крыш, наружных элементов и тому подобное). Размер ежемесячной платы зависит от состояния самого здания а так же от размера квартиры. 

Townhouse

Танхаус это двух, трех этажный жилой дом, рассчитанный на проживание нескольких семей. Обычно такие дома стоят вплотную друг к другу и имеют общую стену.

Для каждого владельца обычно имеется отдельный вход. Часто таунхаусы продаются с участком земли и гаражом. 

В случае когда жильцы входят в товарищество собственников, владельцы коллективно оплачивают месячный платеж который покрывает страховку здания, воду, расходы на содержание в порядке территории, а также выделяют средства в резервный фонд для ремонта крыш, технических устройств и т.д

Semi - detached
 

Semi-detached - это отдельно стоящий дом, рассчитанный на две семьи и имеющий два отдельных входа и два гаража с двумя прилегающими участками. 

У таких домов есть одна общая стена разделяющая частный дом на два дома поменьше. Участки земли также разделены на две равные части и в зависимости от предпочтений хозяев могут иметь разделяющее ограждение.

По архитектуре это могут быть также одноэтажные бунгало, двух- трёх и более этажей, разделённые на две части: отдельные входы и разные адреса. 

Detached house

Эта категория включает в себя отдельно стоящие дома с прилегающим к нему участком земли. Начиная от одноэтажного бунгало до двух – трёхэтажных роскошных коттеджей, усадеб.

Все расходы по содержанию и ремонту дома несет на себе владелец дома. 

Отдельно стоящий дом считается самым популярным видом недвижимости у канадцев. 

Revenue property

Доходные дома - это дом с двумя и более квартирами одну из которых может занимать владелец здания в то время как другие квартиры сдаются в рент. В среднем годовой доход доходных домов составляет примерно 5% но за счет ипотечного кредита может доходить до 15% - 20%. 

Годовой доход доходного дома зависит от колличества квартир и размера арендной платы. Арендная плата в свою очередь зависит от место расположения дома, размера и состояния самой квартиры. 

типы доходной недвижимости:

Duplex - дом с двумя квартирами одну из которых, как правило на первом этаже, занимает вледелец недвижимости и квартира на втором этаже сдана в рент

Triplex - дом с тремя квартирами, одна и которых расположена в бейсманте.

Fourplex - дом с четырьмя квартирами

Multiplex - дом с пятью квартирами и больше

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

ADDRESS

436 rue Saint-Antoine E.
Old Montreal, QC, H2Y 1A5

PLEASE CALL OR EMAIL US:

Email: dmitriy@portandmount.com

Tel:  514-781-4932

© 2016 by Dmitriy Li, Port and Mount Realties & Finance Inc.

  • Facebook Social Icon
  • LinkedIn Social Icon
  • Facebook - White Circle
  • Twitter - White Circle
  • Google+ - White Circle